問合せ番号 P70

不動産売却時に使える補助金制度

2025.11.20

不動産売却や空き家対策で活用できる特例や補助金制度があります。
イトコーのある豊川市では解体費用の一部補助や手続き負担の軽減などが受けられる場合がありますのでご自身が対象か知りたい方はぜひお問い合わせください。

不動産売却時に使える制度として「マイホーム（居住用財産）を売却した際の特例」（3,000万円特別控除、軽減税率の特例、買い替え特例など）があげられます。

【居住用財産を売却した場合の3,000万円特別控除】
不動産を売却して利益（譲渡所得）が出た場合、これらの特例を適用することで税負担を大幅に軽減できます。
自宅（マイホーム）を売却した際に、所有期間に関わらず、譲渡所得から最大3,000万円まで控除できる制度です。
売却益が3,000万円以下であれば、譲渡税はかかりません。
ただし、この特例は3年に1度しか利用できません。詳細は、下記にある国税庁のウェブサイトをご覧ください。

また、相続した空き家の関する制度として譲渡所得特別控除、空き家バンク登録・空き家バンク利活用補助金、老朽空家等解体費補助金などがあげられます。
下記に豊川市の空き家対策がまとめられたリンクがあるのでご活用ください。
※申込期間や要項が定められているため下記のリンクよりご確認ください

持ち家を売った時に使える制度 国税庁リンク

豊川市空き家対策リンク